信頼の住友ブランド。住友不動産販売とどっちを選ぶ？
三菱、三井、野村などと並んで、日本を代表する不動産会社である住友不動産。その住友不動産もビル開発やらマンション分譲やらをやる中で、不動産投資（アパート経営）も事業として手掛けています。ただ、分かりづらいのですが、STEPブランドで店舗展開しているグループ会社の住友不動産販売も本体である住友不動産とは別に不動産投資をやっています。住友不動産が戸建てを中心に展開しているのに対して、住友不動産販売は町の不動産屋さんの不動産投資をグレードアップさせた内容でやっているという違いがあります。事業展開のエリアも首都圏中心と全国展開とで違いますので、自分に合った会社へ相談に行きましょう。
首都圏中心
新築戸建て
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なんといっても安心の住友ブランド。社員も不動産業界の中で最高水準の人材が集まっている会社ですから、本体にしても住友不動産販売の方にしても、接客態度がしっかりしていて好感が持てます。まだ戸建て住宅で2×4と木造という強みを持っています。地震にも強く、デザイナーズというほどではありませんが、10年～20年先でも好感を持たれるデザインで、入居者を集めている実績があります。明確な投資対象を決めていて、考えが一致する人にはオススメできる会社と言えるでしょう。
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値は張りましたが、全体的にサスガの印象
（東京都 E様 公務員）
親から継いだ土地活用のために住友不動産に相談してみましたが、さすがの対応。担当の方もしっかりしていて信頼できました。ただ、戸建てを建てるということでかなり値は張ってしまいましたが、十分に満足しています。
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料金交渉は難しいかも
（東京都 U様 サービス業）
営業担当者は物腰が低くて丁寧で最初は好感を持てましたが、残念ながら料金交渉はむずかしかったですね。
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担当者の一貫した姿勢が好印象でした
（埼玉県 N様 会社役員）
最終的な決断をするまでかなり時間を掛けました。その間、担当者の方が気長に待ってくれましたし、強引に売ろうと値引きを持ちかけたりしなかったところに対して、逆に安心感を持てました。信頼できる会社だと思います。
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効率を考えるとチョット違うかな……
（東京都 O様 金融業）
住友不動産に土地活用で相談をしてみましたが、最終的に出てきた数字をほかの会社に頼んだ場合と比べてみた場合、純粋に資産運用効率という意味ではベストの選択肢ではない気がしました。安心はできるけど、効率という点ではチョット違う気がしますね。
